Cổ phiếu VRE: Cập nhật kết quả kinh doanh

Quý độc giả quan tâm có thể đọc báo cáo phân tích cổ phiếu VRE của Công ty Chứng khoán VNdirect tại đây.

Tóm tắt nội dung:

"KQKD Q3/21 bị tác động nặng nề bởi giãn cách xã hội

Doanh thu (DT) cho thuê trong Q3/21 giảm 54,7% so với cùng kỳ (svck) và 46,8% so với quý trước xuống 788 tỷ đồng do Công ty Cổ phần VINCOM RETAIL (VRE) đưa ra gói hỗ trợ lớn nhất từ trước đến nay với giá trị 925 tỷ đồng (so với 350 tỷ đồng trong Q2/21 và 145 tỷ đồng trong Q3/20) chủ yếu dưới hình thức miễn tiền thuê.

DT từ mảng bán bất động sản giảm 81% svck xuống 20 tỷ đồng trong Q3/21 do chỉ có 05 căn được bàn giao so với 22 căn trong Q3/20.

Biên lợi nhuận gộp của VRE giảm 31,4 điểm % xuống 16,6% do hoạt động kinh doanh cho thuê của VRE bị tạm dừng trong giai đoạn giãn cách xã hội trong Q3/21. Do vậy, lợi nhuận gộp quý 3/21 giảm 84,6% svck xuống 130 tỷ đồng.

Bhi phí BH&QLDN giảm 32% svck do VRE cắt giảm các chi phí hoạt động của các trung tâm mua sắm trong giai đoạn giãn cách xã hội.

Kết quả là, VRE đạt 787 tỷ đồng DT (-55,3% svck; -47,8% sv quý trước) và 24 tỷ đồng lợi nhuận ròng (LNR) (-95,8% svck, -93,7% sv quý trước) trong Q3/21.

Trong 9T21, DT và LNR của VRE giảm 10,9%/15,3% svck xuống còn 4.524 tỷ đồng/1.193 tỷ đồng, đạt 55% dự báo 2021 của chúng tôi.

Các điểm lưu ý từ cuộc họp trực tuyến ngày 29/10

Công ty dự kiến sẽ đưa ra gói hỗ trợ thêm 500 tỷ đồng trong Q4/21 cho khách thuê khi một số mảng kinh doanh giải trí (ví dụ như rạp chiếu phim, sân chơi trong nhà,…) vẫn chưa được phép hoạt động.

Công ty đặt mục tiêu bàn giao khoảng 90 căn shophouse Q4/21 với doanh thu dự kiến khoảng 400 tỷ đồng.

Vincom Megamall Smart City với diện tích sàn 68.000m2 dự kiến sẽ mở cửa hoàn toàn kể từ đầu năm 2022 và chúng tôi kỳ vọng sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy trên 85%. Từ Q4/21, một số cửa hàng thuê kinh doanh thiết yếu được phép mở tại tầng 1 của trung tâm thương mại này".