Thứ tư, 28/02/2024, 21:04 PM
Tài chính địa ốc   •   Thứ ba, 01/08/2023, 14:17 PM  •  01/08/2023, 14:17

Doanh số bán nhà của Trung Quốc giảm sâu nhất trong năm

Doanh số bán nhà của Trung Quốc trong tháng 7 đã giảm mạnh nhất trong một năm qua, trong bối cảnh các nhà hoạch định chính sách loay hoay giải quyết tình trạng suy thoái bất động sản.

Một khu nhà ở tại Bắc Kinh, Trung Quốc. Ảnh: AFP

Giá trị doanh số bán nhà xây mới của 100 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc trong tháng 7 đã giảm 33,1% so với một năm trước đó, xuống còn 350,4 tỷ nhân dân tệ (tương đương 49 tỷ USD), theo dữ liệu sơ bộ từ China Real Estate Information Corp. Như vậy, tháng 7 đánh dấu tháng sụt giảm thứ hai liên tiếp của doanh số bán nhà xây mới sau bốn tháng tăng trưởng. So với tháng 6, doanh số bán nhà xây mới trong tháng 7 trượt dốc 33,5%.

Các giao dịch sụt giảm là một đòn giáng mạnh vào các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang xoay tiền mặt để đối mặt với cuộc khủng hoảng tín dụng kéo dài nhiều năm chưa có dấu hiệu lắng dịu. Điển hình, nhà phát triển bất động sản Country Garden Holdings đã hủy bỏ việc phát hành cổ phiếu trong khi đối mặt với nợ phải trả 2,9 tỷ USD vào những tháng còn lại của năm nay.

"Xu hướng doanh số suy giảm, nếu tiếp tục, sẽ khiến nhiều nhà phát triển bất động sản, đặc biệt là doanh nghiệp tư nhân, vỡ nợ trong tương lai gần", ông Raymond Cheng, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Trung Quốc và Hong Kong tại công ty chứng khoán CGS-CIMB Securities, cảnh báo.

Quốc vụ viện Trung Quốc đã chỉ đạo các thành phố bắt đầu triển khai các chính sách nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, Đài truyền hình trung ương Trung Quốc đưa tin sau cuộc họp do Thủ tướng Lý Cường chủ trì vào ngày 31/7.

Cho đến nay, các chính sách hiện hành của Trung Quốc đã thất bại trong việc duy trì sự phục hồi của thị trường nhà ở, khiến mục tiêu tăng trưởng kinh tế 5% hàng năm của chính phủ nước này gặp rủi ro. Giá nhà tại Trung Quốc vẫn giảm trong khi đầu tư bất động sản tiếp tục bị thu hẹp.

Chính quyền Trung Quốc đang chuyển hướng sang giải quyết các căng thẳng nguồn vốn của các nhà phát triển bất động sản. Trong tháng 7, các cơ quan chức năng Trung Quốc đã gia hạn khoản vay cho các công ty xây dựng để đảm bảo bàn giao nhà cho người mua. Ngoài ra, cơ quan giám sát chứng khoán Trung Quốc tuyên bố sẽ tạo thuận lợi dòng vốn cho các nhà phát triển bất động sản trên cả thị trường nợ và thị trường chứng khoán.

Đông Phong

Xung đột dập tắt hy vọng bùng nổ ngành du lịch Israel

Tài chính địa ốc   •   Thứ hai, 16/10/2023, 12:03 PM
Israel đã lên kế hoạch hút khách châu Á để biến 2023 thành năm ngành du lịch bùng nổ, nhưng hy vọng tan biến sau cuộc tấn công của Hamas.

Khải Hoàn Land sắp chào bán lượng cổ phiếu trị giá 1.800 tỷ đồng

Tài chính địa ốc   •   Thứ hai, 09/10/2023, 13:11 PM
Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã cổ phiếu: KHG, sàn: HOSE) đang có kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ với quy mô 180 triệu cổ phiếu.

Bộ xây dựng nói lý do không tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

Tài chính địa ốc   •   Thứ ba, 03/10/2023, 09:52 AM
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp, chủ đầu tư làm nhà ở xã hội vô hình chung sẽ khiến giá nhà tăng theo.

Dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch của T&T Homes đạt giải "Dự án đáng sống năm 2023"

Tài chính địa ốc   •   Thứ sáu, 29/09/2023, 14:47 PM
Ngày 22/9, trong khuôn khổ “Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) tổ chức, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch (Hà Nội) do T&T Homes (thành viên của T&T Group) tư vấn phát triển đã được vinh danh “Dự án đáng sống năm 2023”.

Công ty Tín Nghĩa nợ thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước hơn 53 tỷ đồng

Tài chính địa ốc   •   Thứ hai, 28/08/2023, 13:59 PM
Công ty Tín Nghĩa đang có số nợ thuế và các khoản phải trả cho nhà nước là hơn 53 tỷ đồng, tăng so với đầu năm (hơn 46 tỷ đồng). Đồng thời, hoạt động kinh doanh xăng dầu giảm sút trong quý 2/2023. Hiện công ty đang nợ gần 11.000 tỷ, cao gần gấp 3 lần vốn chủ sở hữu.