Lịch sử giá cổ phiếu KDH và những thông tin cần biết

Cổ phiếu KDH là của công ty nào?

Cổ phiếu KDH của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền được giao dịch trên sàn HoSE.

Thông tin khái quát về Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Mã cổ phiếu: KDH.

Tên viết tắt: KHADIHOUSE JSC.

Tên giao dịch: Khang Điền.

Giấy chứng nhận ĐKDN số 0302588596, đăng ký lần đầu ngày 02/05/2007 và đăng ký thay đổi lần thứ 26 ngày 07/09/2020.

Vốn điều lệ: 5.786.572.190.000 đồng.

Trụ sở chính: Phòng 1 và 2, Lầu 11 SaiGon Centre, 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé,Quận 1, TP. HCM, Việt Nam.

Điện thoại: +(84.28) 3820 8858

Fax: +(84.28) 3820 8859

Email: info@khangdien.com.vn

Website: www.khangdien.com.vn

Quá trình hình thành và phát triển

Năm 2001: Thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.

Năm 2007: Tăng vốn và mở rộng quy mô lên Công ty Cổ phần. Công ty mở rộng quy mô hoạt động, tăng vốn và IPO trở thành Công ty Cổ phần với vốn điều lệ 332 tỷ đồng. Quỹ đầu tư nước ngoài Vina Capital và Prudential góp vốn trở thành cổ đông.

Năm 2010: Niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM. Khang Điền tăng vốn điều lệ lên 439 tỷ đồng và niêm yết 43,9 triệu cổ phần (mã cổ phiếu KDH) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE).

Năm 2014: Công ty tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng với sự tham gia của cổ đông lớn là Quỹ đầu tư Dragon Capital.

Năm 2015: Công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 1.800 tỷ đồng và mua sở hữu trên 57% cổ phần Khang Phúc House (trước đây là Công ty BCCI) và qua đó kiểm soát diện tích đất có quy mô lớn ở khu Nam TP. HCM. Đây là quỹ đất chiến lược và quan trọng cho mục tiêu tăng trưởng trong trung và dài hạn của Khang Điền. Đồng thời, KDH cũng triển khai dự án biệt thự cao cấp Lucasta và The Venica ở khu Đông TP. HCM. 

Năm 2018: Khang Điền chào bán ra thị trường hai dự án chung cư quy mô lớn Jamila và Safira tại Thành phố Thủ Đức, kế cận đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) và Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong đó, Jamila có quy mô 867 căn hộ và 16 căn thương mại dịch vụ trong khuôn viên 1,7ha. Safira với quy mô 1.570 căn hộ và 23 căn thương mại dịch vụ trong khuôn viên 2,7ha.

Công ty tăng vốn điều lệ lên hơn 4.140 tỷ đồng và sáp nhập Khang Phúc House, qua đó sở hữu một quỹ đất hữu dụng với quy mô trên 500ha ở khu Nam TP. HCM. Quỹ đất này bao gồm hơn 100ha đất công nghiệp có vị trí đắc địa, gần các trục giao thông chính kết nối vào trung tâm thành phố và ra khu vực cảng biển, cảng hàng không.

Năm 2020: Dự án Lovera Vista xác định vị thế Khang Điền ở khu Nam TP. HCM và Verosa Park ghi dấu ấn quá trình 20 năm phát triển của Công ty.

Dự án Lovera Vista gồm 1.310 căn hộ trong khuôn viên 1,8ha. Trong khi đó, dự án Verosa Park là quần thể 296 căn nhà liên kế và biệt thự hạng sang có vị trí đắc địa gần Khu Công nghệ cao thuộc Thành phố Thủ Đức.

Từ những ngày đầu thành lập và được cấp giấy phép kinh doanh bất động sản (năm 2001) cho đến hiện nay, Khang Điền đã và đang phát triển 50 dự án bất động sản, cung cấp ra thị trường trên 20.000 sản phẩm đa dạng từ đất nền nhà ở, nhà biệt thự, nhà liên kế, căn hộ chung cư, lô đất công nghiệp...với tỷ lệ hấp thụ sản phẩm trên 90%. 

Ai là cổ đông nắm giữ nhiều cổ phiếu KDH nhất?

Khối lượng cổ phiếu KDH đang được niêm yết trên sàn HoSE là 642.937.069 cổ phiếu.

Cổ đông nắm giữ nhiều cổ phiếu KDH nhất hiện nay là Vietnam Enterprise Investments Limited với 46.228.986 cổ phiếu, tương đương với tỷ lệ sở hữu 7,28%. Cổ đông nắm giữ nhiều cổ phiếu KDH thứ hai là Vietnam Ventures Limited với tỷ lệ sở hữu 3,56%. Tiếp theo là cổ đông PYN Elite Fund với tỷ lệ sở hữu 3,25%.

Lịch sử giá cổ phiếu KDH qua các năm

Lịch sử giá cổ phiếu KDH

Nhìn chung, xu hướng giá cổ phiếu KDH là tăng nhiều hơn giảm kể từ khi được giao dịch trên sàn HoSE. Nếu như từ tháng 11/2011, giá cổ phiếu KDH có xu hướng giảm thì đến tháng 1/2014, giá cổ phiếu KDH đã dần tăng trở lại. Từ tháng 4/2020 đến nay, giá cổ phiếu KDH bắt đầu tăng mạnh với độ dốc cao và đạt mức tăng trưởng gấp đôi.

Giá cổ phiếu KDH cao nhất là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu KDH cao nhất là 51.000 đồng/cổ phiếu vào ngày 29/10/2021( tính theo giá điều chỉnh).

Giá cổ phiếu KDH thấp nhất là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu KDH thấp nhất là 2.600 đồng/cổ phiếu vào ngày 29/03/2013 (tính theo giá điều chỉnh).

Có nên mua cổ phiếu KDH không?

Tình hình kinh doanh của KDH

Trong năm 2020, tình hình bán hàng của Công ty tập trung chủ yếu ở 2 dự án: Chung cư Lovera Vista, dự án nhà liên kế - biệt thự Verosa Park. 

Năm 2020 là một năm khó khăn do tác động của dịch Covid-19 khiến kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, Khang Điền vẫn vượt kế hoạch do Đại hội Cổ đông đề ra, cụ thể: doanh thu thuần vượt 29% và lợi nhuận sau thuế vượt 5% kế hoạch đề ra. 

Doanh thu năm 2020 đạt 4.532 tỷ đồng, ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc với mức tăng 61% so với năm 2019. Đóng góp lớn vào sự tăng trưởng này là từ kết quả bán hàng khả quan của dự án Verosa Park và việc hoàn thành kế hoạch xây dựng, bàn giao vượt tiến độ của dự án Safira.

Lợi nhuận sau thuế năm 2020 đạt 1.152 tỷ đồng, tăng trưởng 26% tương đương mức tăng 237 tỷ đồng so với năm 2019. 

Nhìn chung, tình hình hoạt động kinh doanh của Khang Điền trong năm 2020 tiếp tục phát triển tốt. Trong năm, ngoài việc tập trung công tác bàn giao căn hộ Chung cư Safira (vượt tiến độ 03 tháng so với cam kết với khách hàng), Công ty vẫn song song triển khai xây dựng và bán hàng 2 dự án: Verosa Park, chung cư Lovera Vista.

Lũy kế 9 tháng năm 2021, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Khang Điền đạt lần lượt 3.147 tỷ đồng và 789 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ năm 2020.

Cần bao nhiêu tiền để mua cổ phiếu KDH?

Sàn HoSE hiện nay chỉ cho phép mua tối thiểu 100 cổ phiếu/lần mua. Với giá cổ phiếu KDH tại ngày 30/11/2021 là 46.450 đồng/cổ phiếu, nhà đầu tư cần chi ra ít nhất 4.645.000 đồng/lần mua.

Định hướng phát triển của KDH

Tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng và từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án hiện hữu ở Thành Phố Thủ Đức (trước đây là khu vực Quận 2 và Quận 9), Bình Chánh và Bình Tân để chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh các năm kế tiếp.

Riêng trong năm 2021, Công ty dự kiến triển khai xây dựng 3 dự án gồm: Dự án nhà phố - biệt thự ở Thành phố Thủ Đức (trước đây là khu vực Quận 9) có quy mô 4,3ha tọa lạc tại Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP. HCM; Dự án chưng cư Bình Tân có quy mô 1,8 ha tọa lạc tại 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP. HCM; Dự án nhà phố - biệt thự ở Thành phố Thủ Đức (trước đây là khu vực Quận 2) có quy mô 5,7ha tọa lạc tại Phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP. HCM.

Hoàn tất bán hàng, bàn giao nhà và thủ tục cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho cư dân của cácdự án như: Chung cư Jamila, Chung cư Safira,Chung cư Lovera Vista, Dự án Verosa Park,…; Đa dạng hóa danh mục đầu tư theo hướng tối ưu hóa lợi ích cho cổ đông. Tìm kiếm các đối tác là những nhà đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính để liên doanh, hợp tác triển khai các dự án lớn của công ty.