Lịch sử giá cổ phiếu PDR và những thông tin cần biết

Cổ phiếu PDR là của công ty nào?

Cổ phiếu PDR của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được giao dịch trên sàn HoSE.

Thông tin khái quát về Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Vốn điều lệ: 3.961.698.970.000 đồng.

Địa chỉ: Lầu 8 và 9 Tháp B, Tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP. HCM, Việt Nam.

Điện thoại/ Fax: +84.28.2226 8686

Website: https://www.phatdat.com.vn/

Quá trình hình thành và phát triển

Năm 2004: PDR được thành lập. Hợp tác đầu tư thực hiện các dự án tại Khu dân cư Trung Sơn - Bình Chánh và dự án khu căn hộ Sao Mai tại quận 5, TP. HCM.

Năm 2006: Khởi công xây dựng dự án The EverRich 1 tại quận 11, TP. HCM với tổng vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.

Năm 2007: Tiếp tục triển khai xây dựng Dự án The EverRich 1. Phát triển quỹ đất cho các dự án mới tại quận 7, quận 9, Nhà Bè, TP. HCM.

Năm 2008: Chính thức trở thành công ty đại chúng, tăng vốn điều lệ lên 1.298 tỷ đồng; Đầu tư resost cao cấp tại Cam Ranh, Hội An, Phú Quốc. Ký hợp đồng với Tập đoàn Starwood và Marriott để quản lý vận hành The Westin Resort & Spa (Cam Ranh) và khách sạn Marriott (Hội An).

Năm 2009: Hoàn thành và bàn giao căn hộ dự án The EverRich 1 cho khách hàng. Chính thức ra mắt hệ thống nhận diện thương hiệu với logo và slogan mới.

Năm 2010: Chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HoSE (Mã chứng khoán: PDR); Khởi công xây dựng và khai trương hệ thống nhà mẫu dự án The EverRich 2 - quận 7, TP. HCM. Khởi công xây dựng cầu Phú Thuận - quận 7, TP. HCM.

Năm 2011: Khánh thành và bàn giao cầu Phú Thuận. Triển khai thi công dự án The EverRich 3, quận 7, TP. HCM. 

Năm 2012: Tiếp tục triển khai xây dựng tại dự án The EverRich 2. Hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đầu tư để đưa Khu biệt thự của dự án The EverRich 3 vào giai đoạn kinh doanh.

Năm 2013: Tiếp tục triển khai xây dựng và cất nóc block C, dự án The EverRich 2. Đầu tư cơ sở hạ tầng và các hạng mục tạo cảnh quan của dự án The EverRich 3.

Năm 2014: Hoàn thành việc xây dựng block C, dự án The EverRich 2 và bàn giao căn hộ cho khách hàng. Khởi công dự án BOT đầu tư xây dựng cầu Mỹ Lợi, nối Long An và Tiền Giang.

Năm 2015: Triển khai xây dựng dự án căn hộ The EverRich Infinity, quận 5, TP. HCM. Khánh thành cầu Mỹ Lợi, đưa vào vận hành và khai thác. Tăng vốn điều lệ lên 2.018,1 tỷ đồng.

Năm 2016: Khởi công xây dựng dự án Millennium tại quận 4, TP. HCM. Cất nóc dự án The EverRich Infinity. Hoàn thành Khu biệt thự của dự án The EverRich 3 và bàn giao các villa cho khách hàng.

Năm 2017: Trao giấy chứng nhận sở hữu tài sản cho cư dân tại dự án The EverRich Infinity. Trả toàn bộ các khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay và các khoản lãi phát sinh cho các trái chủ và Ngân hàng Đông Á. 

Năm 2018: Khởi công dự án Xây dựng Hạ tầng Kỹ thuật Nội bộ Khu I - Khu Cổ Đại, quận 9, TP. HCM. Hoàn thành và bàn giao toàn bộ dự án Millennium. Tăng vốn điều lệ của Công ty lên 2.663,9 tỷ đồng. 

Năm 2019: Đấu giá thành công tại Dự án KĐT Du lịch Sinh thái Nhơn Hội (116,2 ha), dự án Bắc Hà Thanh (55,7 ha) và khu đất số 1 Ngô Mây, TP. Quy Nhơn. Tăng vốn điều lệ lên 3.276,58 tỷ đồng. Đầu tư 639 tỷ đồng để sở hữu 3,73 ha đất tại Bình Dương. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.105 tỷ đồng, lần đầu tiên trong lịch sử doanh nghiệp vượt mốc 1.000 tỷ đồng.

Năm 2020: Công bố điều chỉnh tăng kế hoạch lợi nhuận trước thuế của kế hoạch 5 năm, 2019 – 2023, từ 11.850 tỷ đồng lên 14.270 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ CAGR từ 38% lên 51%. Chính thức mở rộng kinh doanh sang mảng bất động sản công nghiệp với dự án đầu tiên tại khu vực Cảng Cái Mép (Bà Rịa Vũng Tàu). 

Ai là cổ đông nắm giữ nhiều cổ phiếu PDR nhất?

Khối lượng cổ phiếu PDR đang niêm yết trên sàn HoSE là 486.771.916 cổ phiếu.

Cổ đông Nguyễn Văn Đạt là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt nắm giữ nhiều cổ phiếu PDR nhất với 297.690.510 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 61,16%.

Xếp sau là cổ đông Nguyễn Tấn Danh là Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với tỷ lệ sở hữu 0,45%; Cổ đông Trần Thị Hường là Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt sở hữu 0,2% tổng số cổ phần công ty.

Lịch sử giá cổ phiếu PDR qua các năm

Lịch sử giá cổ phiếu PDR 

Từ khi lên sàn HoSE, giá cổ phiếu PDR mặc dù chứng kiến khá nhiều sóng tăng - giảm nhưng chưa thực sự có nhiều đột phá. Cho đến cuối tháng 3 năm 2017, giá cổ phiếu PDR tăng đáng kể rồi tiếp tục đi ngang. Từ tháng 8 năm 2020, giá cổ phiếu PDR bật tăng rất mạnh, đến nay đã tăng gấp hơn 4 lần.

Tại ngày 10/11/2021, giá cổ phiếu PDR là 89.200 đồng/cổ phiếu.

Giá cổ phiếu PDR thấp nhất là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu PDR thấp nhất là 2.970 đồng/cổ phiếu tại ngày 23/03/2013 (tính theo giá điều chỉnh).

Giá cổ phiếu PDR cao nhất là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu PDR cao nhất là 99.000 đồng/cổ phiếu tại ngày 22/10/2021 (tính theo giá điều chỉnh).

Có nên mua cổ phiếu PDR không?

Tình hình kinh doanh của PDR

Trong năm 2020, nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đã chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, PDR đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh đã được ĐHĐCĐ thường niên năm 2020 thông qua.

Vào tháng 9/2020, HĐQT đã công bố quyết định tăng chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế của kế hoạch 5 năm (2019-2023) từ 11.850 tỷ đồng lên 14.270 tỷ đồng, tương đương với mức CAGR của giai đoạn này là 51% so với 38%.

Với kết quả kinh doanh khả quan, PDR đảm bảo hoàn thành tất cả cam kết về tài chính trong năm. Điển hình như việc thanh toán đầy đủ và đúng hạn các khoản huy động vốn từ trái phiếu. Bên cạnh đó, PDR cũng đã tiến hành chia cổ tức năm 2019 qua 2 đợt (bằng tiền mặt với tỷ lệ 12% vào tháng 1/2020 và bằng cổ phiếu với tỷ lệ 13% vào tháng 5/2020). Đồng thời, tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 7% vào 11/2020. Dự kiến đợt 2 năm 2020 là 10% bằng cổ phiếu vào tháng 3/2021.

Nguồn tài chính tích lũy của PDR dồi dào, đủ khả năng chủ động lựa chọn và mua hàng loạt dự án mới với nhiều điều kiện tối ưu. Do đó, quỹ đất của PDR trong năm qua tiếp tục được mở rộng, sẵn sàng cho những dự án có sức hấp dẫn cao với thị trường.

Mặt khác, năng lực quản lý được nâng cao nên trong năm qua, PDR cũng kiểm soát tốt hơn chi phí vận hành và giảm nguy cơ thất thoát.

Các kết quả trên tạo nên sức hút lớn của PDR trước giới đầu tư. PDR được đánh giá là một trong những cổ phiếu hấp dẫn nhất trong năm qua trên HoSE. Với diễn biến đó, đến đầu 2/2021, PDR đã vào danh sách VN30 và giá trị vốn hóa thị trường của PDR đã chính thức vượt qua mốc 1 tỷ USD. 

Cần bao nhiêu tiền để mua cổ phiếu PDR?

Sàn HoSE hiện nay chỉ cho phép mua tối thiểu 100 cổ phiếu/lần mua. Với giá cổ phiếu PDR tại ngày 10/11/2021 là 89.200 đồng/cổ phiếu, nhà đầu tư cần chi ra ít nhất 8.920.000 đồng/lần mua.

Định hướng phát triển của PDR

Tập đoàn Phát Đạt bắt đầu được chính thức định hình từ năm 2021, trong đó, PDR vẫn là hạt nhân với bất động sản dân dụng là lĩnh vực kinh doanh cốt lõi. Do đó, PDR sẽ tiếp tục chiến lược tăng trưởng tốc độ và bền vững một cách kiên định và nhất quán. 

Trong hoạch định cho 2021, Ban lãnh đạo PDR đánh giá môi trường kinh tế - xã hội nói chung và ngành bất động sản nói riêng sẽ còn nhiều diễn biến rất khó đoán. Covid-19 có thể được kiểm soát tốt trong thời gian tới, song dư âm từ tác động của đại dịch sẽ vẫn còn sâu sắc. Tuy vậy, so với tình hình chung của toàn cầu, nền kinh tế Việt Nam có cơ sở để phục hồi nhanh hơn. Nhu cầu nhà ở và đầu tư bất động sản sẽ tăng trở lại nếu Covid-19 không có thêm diễn biến nghiêm trọng.

Tình hình đó đòi hỏi doanh nghiệp phải có nội lực rất vững, bám sát nhu cầu của thị trường, hành động một cách chắc chắn và hiệu quả.

PDR cho biết đã chuẩn bị nguồn lực chu đáo để đảm bảo việc triển khai hoạt động kinh doanh được diễn ra thông suốt như kế hoạch. 

Tinh thần chung của PDR là sẵn sàng đương đầu với thử thách có thể xảy đến và kiên định vượt qua để đảm bảo thực hiện thành công tất cả dự định và chỉ tiêu trong năm.